香港【香港不動産ナビ】第19回2025年の香港オフィスビル・リテール市場を振り返って建設不動産建設・プラント昨年のオフィスビル・リテール市場ではさまざまなニュースがありましたが、筆者が印象に残ったいくつかの事例を振り返ってみます。 ■金融・保険で活発なオフィ…
香港【香港不動産ナビ】第18回香港リテール市場の最新動向建設不動産建設・プラント年末に向けて、香港のリテール市場が活発になってきました。今月は最近のマーケット情報をお伝えします。 ■シャネル旗艦店が撤退 皆さまは香港島・銅鑼湾（コ…
香港【香港不動産ナビ】第17回３Ｑの香港オフィスマーケット解説（２）建設不動産建設・プラント前回に続き第３四半期（７～９月）の香港オフィスマーケットを解説します。 表は香港と中国本土主要都市の高級（甲級、グレードＡ）オフィス賃貸市場について…
香港【香港不動産ナビ】第16回３Ｑの香港オフィスマーケット解説（１）建設不動産建設・プラント今回は今年第３四半期（７～９月）の香港オフィスマーケットリポートを基に、同期のオフィス賃貸市場の特徴と今後の見通しを解説します。 ■マーケットは活況 …
香港【香港不動産ナビ】第15回香港リテール市場の最新動向（２）建設不動産建設・プラント今月も最近の香港のリテール市場の動向をお伝えします。近年は店舗物件の空室率が上昇し、常設店が入らずに雑貨やクレーンゲームなどの臨時店で埋めている様子が…
香港【香港不動産ナビ】第14回香港リテール市場の最新動向（１）建設不動産建設・プラント今回からは最近の香港のリテール市場の動向をお伝えします。中国本土企業の進出が目立つ一方で、域内の飲食店などは閉店が続いていますが、一部業態は店舗数を伸…
香港【香港不動産ナビ】第13回２Ｑの香港オフィスマーケット解説建設不動産建設・プラント今回は今年第２四半期（４～６月）の香港オフィスマーケットリポートを基に、同期の特徴的な賃貸・売買案件を振り返ります。 ■史上まれな超大型賃貸が決定 第…
香港【香港不動産ナビ】第12回香港の工業ビル今昔（２）建設不動産建設・プラント政策・法律・規制先月に続き香港の工業ビルについて解説します。 ■油塘で大規模住宅開発進む 工業地帯から新興住宅地への変貌を加速させている九龍地区・油塘では、今後数年間…
香港【香港不動産ナビ】第11回香港の工業ビル今昔（１）建設不動産建設・プラント香港には工業ビル（工廈、工廠大廈）と呼ばれる小規模工場が多数入居する雑居ビルがあり、製造業が栄えた1950年代に香港各地に建てられました。九龍地区の九龍湾…
香港【香港不動産ナビ】第10回１Ｑの香港オフィスマーケット解説建設不動産建設・プラント今月初旬から中旬にかけ、香港政府系機関や大手不動産コンサルティング会社が今年第１四半期（１～３月）の香港オフィスマーケットリポートを出しました。今回は…
香港【香港不動産ナビ】第９回コスパ店増える香港リテール市場建設不動産建設・プラント■リユース店が増加 ここ数年、香港でリユース店が増えてきています。これは新型コロナウイルス禍前から見られた流れですが、特に最近新規出店が加速しており、…
香港【香港不動産ナビ】第８回アフターコロナの香港リテール市場建設不動産建設・プラント今月は最近の香港の商業不動産に関しての話題です。リテール市場では高級ブランドが新型コロナウイルス禍後に店舗を減らしている一方、中国本土系企業などが出店…
香港【香港不動産ナビ】第７回学生向けマンション市場が活況建設不動産建設・プラント昨年あたりから学生向けのマンション市場がにぎやかなのをご存じでしょうか。香港政府トップの李家超（ジョン・リー）行政長官は昨年10月に行った施政報告（施政…
香港【香港不動産ナビ】第６回香港のサービスオフィス（２）建設不動産建設・プラント今回も前回に続き、香港のサービスオフィスについて解説します。 ■多種多様なユーザー サービスオフィスのユーザーは、本格進出前の仮オフィスや短期プロジェ…
香港【香港不動産ナビ】第５回香港のサービスオフィス（１）建設不動産建設・プラント昨今、オフィスにはさまざまな種類が存在します。一般的なオフィス以外にサービスオフィス、シェアオフィス、レンタルオフィス、コワーキングスペース、インキュ…
香港【香港不動産ナビ】第４回ＥＳＧから見る香港オフィスビル建設不動産建設・プラント近年よく耳にする持続可能な開発目標（ＳＤＧｓ）や環境・社会・企業統治（ＥＳＧ）はオフィスビルの構造や運営にも影響を与えています。今回は香港のオフィスビ…
香港【香港不動産ナビ】第３回中環オフィスビルの風水戦争建設不動産建設・プラント中華圏では風水はれっきとした文化であり、人々の生活に欠かせないものです。今回は1980年代に勃発した、香港島・中環（セントラル）での風水戦争を紹介します。…
香港【香港不動産ナビ】第２回居抜きオフィスの需要が拡大建設不動産建設・プラントここ最近、オフィス移転を検討している企業が「居抜きオフィス」を希望することが増えています。筆者はこの背景に、昨今の不透明な経済状況があると感じています…
香港【香港不動産ナビ】第１回中環の注目オフィス３選建設不動産建設・プラント＜新連載＞今回から始まる本連載では、不動産コンサルティング会社香港支店の日系企業担当が、オフィスをメインに香港の不動産についての最新トピックを紹介しま…
